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| 交通 |
Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩7分 JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番8（地番） |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 敷地面積 | 434.71m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 433.40m2（建築確認対象面積） ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約1.31m2）を除いた面積となります。（道路後退面積含む） ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しているので、合計した面積の数字が合わない場合があります。 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域・都心景観形成区域 |
| その他 共有施設等 |
■自転車置場：55台（屋内3人乗等対応スライドラック式 5台・屋内上段ラック式18台・屋内下段スライドラック式32台）月額使用料:100円〜500円 ■ミニバイク置場：3台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：2,500円 ■駐車場：4台［屋外平面式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：28,000円・30,000円 |
| 建築確認番号 | 第トラスト22-3138号（令和5年4月27日） |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理）、日産住宅販売株式会社（復代理) |
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販
[国土交通大臣（3）第8061号]
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
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| 販売価格 | 3,260万円・6,850万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LDK・2LDK+S(納戸) |
| 専有面積 | 31.75m2・61.42m2 |
| バルコニー面積 | 4.88m2・11.20m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／2.24m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/41戸 |
| 管理費 | 7,560円・14,620円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） |
| 修繕積立金 | 3,180円・6,140円（月額） |
| 修繕積立基金 | 206,400円・399,200円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■町会費（月額）：400円 ※町会の入会は任意となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：［平日］AM11：00〜PM8：00 ［土・日・祝］AM10：00〜PM8：00 モデルルーム定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/15 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園の物件情報：ページ上部に戻る
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